Cuando el deterioro ya se nota en grietas, humedades, fisuras o zonas que empiezan a desprenderse.
Rehabilitación e impermeabilización
Cuando el agua ya ha entrado, tapar no sirve de nada.
Fachadas, cubiertas y edificios enteros. Saneamos lo que está dañado, impermeabilizamos lo que toca y dejamos el edificio en condiciones de aguantar lo que viene, no hasta la lluvia siguiente.
Por qué nos llaman las comunidades
Obras en edificios habitados
Trabajamos con la gente viviendo dentro: accesos, ruido y polvo organizados cada día.
Fachadas de oficio
Molduras, cornisas y balcones recuperados cuando el edificio los tiene. Es donde se ve si hay oficio.
Documentación de prevención al día
Plan de seguridad, formación y certificados en regla, también para trabajar en comunidades y edificios públicos.
SERVICIOS DE REHABILITACIÓN E IMPERMEABILIZACIÓN
Detrás de una misma fachada no siempre hay el mismo problema
Por eso, antes de intervenir, hay que valorar bien qué está fallando y qué tipo de actuación encaja mejor en cada caso.
Proyectos que requieren rehabilitar o impermeabilizar
Cuando la fachada ha dejado de responder bien y seguir posponiendo la rehabilitación solo hace que el problema vaya a más.
Cuando una reparación de fachadas ya no puede resolverse de cualquier manera y necesitas una intervención bien enfocada desde el inicio.
«En este punto conviene parar, valorar bien qué está pasando y definir qué intervención necesita realmente tu fachada.»
Ahí es donde en SECOMI te ayudamos a encontrar la respuesta más adecuada.
Fachadas
Edificios
Cubiertas
Comunidades
Rehabilitación de fachadas
Sanear lo que está dañado, reparar sobre una base buena y volver a proteger. Con molduras, cornisas y balcones cuando el edificio los tiene: es donde se ve el oficio.
Rehabilitación de edificios
Patologías, refuerzo y consolidación, accesibilidad y mejora del aislamiento, en edificios donde la gente sigue viviendo mientras se trabaja.
Impermeabilización de cubiertas
Cubiertas de edificio y de nave industrial: saneamiento, sistema de impermeabilización y refuerzo de juntas, encuentros y sumideros, que es por donde entra el agua de verdad.
Comunidades y administradores de fincas
Trabajamos con comunidades de propietarios y con administradores de fincas, con la documentación de la obra y la de prevención al día.
Rehabilitación e impermeabilización en Girona y provincia
Ver Obras
Fachadas, patios y pasos rehabilitados junto al mar, que es el peor enemigo de una fachada.
Conjunto residencial en Colera
Refuerzo metálico, aislamiento y nuevos cerramientos en un espacio de geometría compleja.
Cubierta y buhardilla en Santa Coloma de Farners
Molduras, cornisas y motivos recuperados en una calle de acceso reducido, donde no entra maquinaria grande.
Fachada ornamental en Portbou
Urbanización exterior para renaturalizar el entorno y rebajar la isla de calor.
Monasterio de Santa Maria, en Cervià de Ter
Molduras, cornisas y balcones recuperados sin borrar el carácter original del edificio.
Fachada en Portbou
Cambio de uso total de un edificio entre medianeras del casco antiguo para convertirlo en vivienda unifamiliar, conservando los muros de piedra y las bóvedas originales.
Cambio de uso a vivienda en Mieres
Obrasquehablanporsi solas
Fachadas, patios y pasos rehabilitados junto al mar, que es el peor enemigo de una fachada.
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Monasterio de Santa Maria, en Cervià de Ter
Molduras, cornisas y balcones recuperados sin borrar el carácter original del edificio.
Fachada en Portbou
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Cambio de uso a vivienda en Mieres
CÓMO TRABAJA UNA EMPRESA DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS
Empezar bien es casi tan importante como ejecutar bien
«Por eso, antes de intervenir, hay que entender qué está fallando, decidir cómo conviene actuar y ordenar bien qué se va a reparar y cómo, para que la obra avance con más control y menos imprevistos.»
PASO 1
Revisión del estado de la fachada
Antes de plantear la obra, revisamos dónde están las grietas, fisuras, humedades, desprendimientos o pérdidas de protección para entender bien qué está fallando y hasta dónde conviene actuar.
PASO 2
Planteamiento de la rehabilitación
Con esa base, dejamos claro qué se va a sanear, reparar, impermeabilizar o mejorar y cómo conviene organizar los trabajos para que la obra arranque con una hoja de ruta bien definida.
PASO 3
Ejecución coordinada en obra
Entramos a obra con el trabajo bien planteado, coordinando cada intervención para que la rehabilitación avance con sentido y sin ir corrigiendo sobre la marcha lo que ya debería venir resuelto.
PASO 4
Seguimiento, revisión y cierre
Durante la obra revisamos cómo va respondiendo cada parte y cerramos los trabajos con control para que la fachada no arrastre remates pendientes ni soluciones a medias.
Venimos, lo miramos y te decimos qué vemos
Miramos qué falla y hasta dónde conviene actuar, para no quedarnos cortos ni hacer más de lo que hace falta.
Preguntas frecuentes sobre rehabilitación e impermeabilización
¿Cuándo hay que rehabilitar y no solo reparar?
Cuando el deterioro ya afecta a varias zonas, cuando hay humedades o desprendimientos o cuando el problema vuelve cada año. Entonces la reparación puntual sale más cara: se paga dos veces.
¿Trabajáis para comunidades de propietarios?
Sí. Secomi trabaja con comunidades y con administradores de fincas, y está acostumbrado a obras en edificios donde la gente vive mientras se trabaja.
¿Cuánto dura una impermeabilización?
Depende del sistema y, sobre todo, de cómo esté el soporte de debajo. Por eso Secomi sanea antes de impermeabilizar: sobre una base en mal estado, cualquier sistema dura menos de lo que dice el fabricante.
¿Hacéis cubiertas de naves industriales?
Sí, y es de los trabajos más habituales en la industria: filtraciones, juntas, encuentros y sumideros de cubiertas de nave, con la actividad de dentro funcionando.
¿Podéis venir a verlo antes de presupuestar?
Sí. Antes de plantear nada, Secomi mira qué falla y hasta dónde conviene actuar, para no quedarse corto ni hacer más de lo necesario.
¿Se puede mejorar el aislamiento aprovechando la obra?
Sí, y suele ser el mejor momento. Si la fachada ya se tiene que tocar, incorporar aislamiento cuesta mucho menos que hacerlo aparte.