Quan l’edifici ja no admet més pedaços i cal resoldre el problema d’una manera més global.
Rehabilitació d’edificis
Quan un edifici comença a fallar, cal intervenir amb criteri
Una rehabilitació d’edificis ben plantejada no només corregeix el problema, sinó que ajuda a evitar que es repeteixi i n’allarga la vida útil amb garanties.
Per rehabilitar bé un edifici, no n’hi ha prou d’entrar a l’obra: cal experiència, equip i capacitat de resposta
25 anys d’experiència
Experiència en projectes de rehabilitació per treballar amb més criteri i menys improvisació.
Equip propi qualificat
Equip preparat per executar aquests treballs amb ofici i coordinació a l’obra.
Maquinària i mitjans
Recursos propis per intervenir amb control i una millor capacitat de resposta.
SERVEIS DE REHABILITACIÓ D’EDIFICIS
No totes les intervencions en un edifici exigeixen el mateix
Segons l’estat de l’immoble, la rehabilitació d’edificis pot requerir actuacions molt diferents i una resposta ben enfocada en cada cas.
Projectes que requereixen rehabilitació d’edificis
Quan necessites intervenir correctament ara per no continuar arrossegant avaries, molèsties i decisions a mitges.
Quan el més important no és només reparar una part, sinó deixar l’edifici ben resolt perquè continuï responent com cal.
«És aleshores quan convé definir bé en quines parts cal intervenir i com s’ha d’enfocar cada actuació dins de la rehabilitació de l’edifici.»
A partir d’aquí, SECOMI ajuda a ordenar la rehabilitació amb una visió més completa de l’edifici: què convé resoldre primer, quines parts es poden mantenir i quins treballs té sentit coordinar dins d’una mateixa intervenció.
D’aquesta manera, evitem decisions aïllades que sovint acaben generant més obra de la necessària i plantegem una actuació més coherent amb l’estat real de l’immoble i amb l’ús que té actualment.
Anàlisi del deteriorament
Millores funcionals
Reforç de l’edifici
Patologies i deteriorament acumulat
Quan l’edifici arrossega humitats, esquerdes, fissures o desgast en diversos punts, cal plantejar la rehabilitació amb una visió més global per no anar resolent els símptomes per separat.
Adequació, accessibilitat i millora funcional
També intervenim quan l’immoble s’ha d’adaptar millor a l’ús actual, necessita guanyar accessibilitat o cal millorar les condicions del conjunt sense perdre la coherència amb l’edifici.
Reforç i consolidació de l’edifici
Si hi ha zones compromeses o cal un reforç estructural, enfoquem l’actuació per recuperar-ne l’estabilitat i la fiabilitat, sense convertir l’obra en una suma de reparacions inconnexes.
Rehabilitació d’edificis a Girona i la seva demarcació
Veure Obres
Motllures, cornises i motius ornamentals recuperats en un carrer d’accés reduït.
Rehabilitació d’una façana ornamental a Portbou
Façanes, patis i passos rehabilitats en un conjunt residencial al costat del mar.
Rehabilitació exterior d’un edifici a Colera
Motllures, cornises i balcons recuperats sense esborrar el caràcter original de l’edifici.
Rehabilitació d’una façana a Portbou
Actuació a Cervià de Ter per renaturalitzar l’entorn del Monestir de Santa Maria i reduir l’efecte d’illa de calor.
Urbanització exterior del Monestir de Santa Maria
Transformació completa de l’interior per ordenar les estances, les instal·lacions i els recorreguts.
Reforma integral d’una clínica ginecològica a Figueres
Pistes cobertes, edifici de serveis i aparcament coordinats perquè tot el complex funcioni com una única instal·lació.
Construcció d’un centre esportiu de pàdel a Barcelona
Obresqueparlenpersi soles
Motllures, cornises i motius ornamentals recuperats en un carrer d’accés reduït.
Rehabilitació d’una façana ornamental a Portbou
Façanes, patis i passos rehabilitats en un conjunt residencial al costat del mar.
Rehabilitació exterior d’un edifici a Colera
Motllures, cornises i balcons recuperats sense esborrar el caràcter original de l’edifici.
Rehabilitació d’una façana a Portbou
Actuació a Cervià de Ter per renaturalitzar l’entorn del Monestir de Santa Maria i reduir l’efecte d’illa de calor.
Urbanització exterior del Monestir de Santa Maria
Transformació completa de l’interior per ordenar les estances, les instal·lacions i els recorreguts.
Reforma integral d’una clínica ginecològica a Figueres
Pistes cobertes, edifici de serveis i aparcament coordinats perquè tot el complex funcioni com una única instal·lació.
Construcció d’un centre esportiu de pàdel a Barcelona
COM TREBALLA UNA EMPRESA DE REHABILITACIÓ D’EDIFICIS
Una bona rehabilitació comença molt abans d’entrar a l’obra
«Per això, abans d’intervenir-hi, deixem clar què necessita l’edifici, què convé resoldre primer i com s’ha d’organitzar la rehabilitació perquè l’obra avanci sense correccions evitables.»
PAS 1
Revisió de l’edifici i abast real
Abans de plantejar l’obra, revisem què falla, quines parts de l’edifici estan més compromeses i fins on convé intervenir per no quedar-nos curts ni actuar més del necessari.
PAS 2
Plantejament de la rehabilitació
A partir d’aquesta base, ordenem què cal resoldre primer i com s’ha d’enfocar la rehabilitació perquè les decisions importants quedin clares des del principi.
PAS 3
Execució coordinada a l’obra
Entrem a l’obra amb els treballs ben plantejats i coordinem cada intervenció perquè la rehabilitació avanci amb sentit, sense haver de corregir sobre la marxa allò que ja hauria d’estar resolt.
PAS 4
Seguiment, control i tancament
Durant l’execució, revisem com avança cada part i tanquem la intervenció amb control perquè l’obra no arrossegui remats pendents ni solucions a mitges.
Parlem del teu edifici?
Explica’ns què necessites i prepararem un pressupost ajustat al projecte, amb una proposta pensada per resoldre aquesta part amb seguretat i un bon plantejament.
Preguntes freqüents sobre rehabilitació d’edificis
Quan convé plantejar una rehabilitació d’edificis i no una reparació puntual?
Quan l’edifici acumula diversos problemes, les incidències tornen a aparèixer o una actuació aïllada ja no és suficient per deixar-lo ben resolt. En aquests casos, acostuma a tenir més sentit valorar una intervenció més global.
Només feu rehabilitacions d’edificis a Girona i la seva demarcació?
No. Tot i que gran part de la nostra activitat es concentra a Girona i la seva demarcació, podem valorar intervencions en altres punts del territori català segons l’abast, la ubicació i les necessitats concretes del projecte. Si el teu projecte es troba fora d’aquesta zona, consulta’ns i el revisarem amb tu.
Quan cal una rehabilitació estructural en un edifici?
Quan hi ha danys o afectacions en elements que comprometen l’estabilitat, la capacitat portant o la seguretat de l’immoble. En aquests casos, la intervenció s’ha d’enfocar des del reforç i la consolidació de les parts afectades.
Què pot incloure una rehabilitació energètica d’edificis?
Pot incloure actuacions orientades a millorar el comportament energètic de l’immoble, com ara millores en l’envolupant, l’aïllament o els sistemes, sempre ajustant l’abast a allò que realment necessita l’edifici i al tipus d’intervenció que s’hagi d’executar.